外壁に白い粉が出るのはなぜ？チョーキング現象の原因と危険度

外壁を手で触ったとき、白い粉が手についた経験はありませんか？
これは「汚れ」ではなく、チョーキング現象と呼ばれる外壁劣化のサインです。

見た目の変化が少ないため放置されがちですが、実は外壁塗装の重要な塗り替えサインでもあります。

この記事では、チョーキング現象が起こる原因と、放置した場合の危険度を分かりやすく解説します。

■ チョーキング現象とは？

チョーキング現象とは、外壁塗装の表面が劣化し、白い粉（顔料）が浮き出てくる状態のことです。

これらはすべて、塗膜が本来の性能を失い始めているサインです。

■ チョーキング現象が起こる主な原因

① 紫外線による塗膜の分解

外壁は日々、強い紫外線を浴びています。

これが、白い粉の正体です。

② 経年劣化による防水性低下

塗装から年数が経つと、

結果として、粉状の劣化物が表面に現れます。

③ 塗料グレード・環境条件

これらの条件では、チョーキングが早く出やすい傾向があります。

■ チョーキング現象の危険度は？

✔ 初期段階（軽度）

➡ すぐに雨漏りするわけではありませんが、
防水性能は確実に低下しています。

✔ 中期〜末期（要注意）

➡ 外壁内部への水の侵入リスクが高い状態です。

■ チョーキングの進行度チェック表

■ チョーキングを放置するとどうなる？

➡ 塗装だけでは済まない補修が必要になる可能性もあります。

■ チョーキングが出たらどうすべき？

✔ 早めの塗り替え検討

チョーキングが出た時点で、外壁塗装の検討タイミングに入っています。

✔ 洗浄だけでは解決しない

高圧洗浄で一時的に粉は落ちますが、

塗膜の劣化自体は改善されません。

✔ 塗料選びも重要

再塗装時には、

など、耐候性の高い塗料を選ぶことで、次回のチョーキング発生を抑えられます。

■ まとめ：白い粉は「外壁からのSOS」

外壁に白い粉が出るチョーキング現象は、

です。

「まだ大丈夫」と放置せず、
👉 早めに対処することで、住まいを長持ちさせることができます。

ペイントホームズ君津店では、チョーキングの進行度を正確に診断し、最適な塗装時期と塗料をご提案しています。
外壁に白い粉が気になり始めたら、ぜひ一度ご相談ください。